Лизингови продукти

Митвас ЕООД предлага възможността за закупуване на лизинг на нови автомобили Great Wall, чрез два основни финансови продукта:

I. ЛИЗИНГ С ОТВОРЕН КРАЙ (ЛОК)

Това е вид финансово обвързан лизинг. Този вид лизинг стана възможен от началото на 2007 с промени в Закона за ДДС. За Българската практика може да се каже, че ЛОК се намира по средата между „Лизинг със затворен край” и „Оперативен лизинг”.

Други имена:

„Лизинг с опция”, „Лизинг с опция за придобиване”

Основни особености:

ЛОК не предвижда автоматично прехвърляне на собствеността на лизинговия актив на лизингополучателя в края на лизинговия срок. ЛОК има „остатъчна стойност”, която представлява опцията, срещу плащането на която лизингополучателят има възможност да придобие лизинговия актив в края на лизинговия договор, ако желае.

Остатъчна стойност (ОС):

Друго име на ОС е „цена на опцията за придобиване”. Макар да може да се посочи в конкретна номинална стойност, обикновено ОС се котира, като процент от доставната цена. Често се среща „маргинална” остатъчна стойност от 5 или 10% от доставната цена. Релано ЛОК съществува, когато ОС се доближи до пазарната оценка на лизингодателя за цената на лизинговия актив в края на лизинговия период. При прилагане на реална ОС, лизингодателят има право да начисли ажио за поетия от него пазарен риск от неточна преценка на пазарната цена в края на лизинговия период (лизингът е възможно да се оскъпи, при ОС различни от „маргиналните” нива).

Счетоводно отчитане:

Лизинговия актив остава записан в баланса на лизингодателя, където се и амортизира съответно. Лизингополучателя заплаща наемни вноски, които представляват разход за неговото дружество (ако лизингополучателят е юридическо лице). При упражняване на опцията за придобиване срещу заплащане на остатъчната стойност в края на лизинговия договор, актива преминава в баланса на лизингополучателя.

ДДС

ДДС се начислява (и заплаща) от лизингополучателя при встъпителната вноска и при всяка следваща месечна вноска. Поради тази причина, популярно изказване е „лизинг с разсрочване на ДДС”. ЗДДС предвижда начисляване на ДДС върху лихвите по усмотрение на лизингодателя (повечето се въздържат от това, пазейки своите клиенти).

Употреба:

ЛОК се използва често при покупка на МПС с 4+1 места (където лизингополучателят не ползва данъчен кредит), като целта там е „разсрочване на ДДС”. Друга употреба на ЛОК е когато лизингополучателя не иска (или очаква да не иска) да придобие лизинговия актив в края на лизинговия период. ЛОК дава възможност, например, за шофиране на нов автомобил, обновяем на всеки 3 години, без да е необходимо лизингополучателя да търси вторична реализация на употребявания си автомобил.

II. ЛИЗИНГ СЪС ЗАТВОРЕН КРАЙ

Това е вид финансово обвързан лизинг. Този вид лизинг стана възможен от началото на 2007 с промени в Закона за ДДС. За Българската практика може да се каже, че ЛЗК е в единият край на спектъра от нормативно възможни лизингови услуги.

Други имена:

„Лизинг със задължително прехвърляне на собствеността”, „Лизинг с прехвърляне”, „Лизинг, с авансово заплащане на ДДС”

Основни особености:

ЛЗК предвижда задължително прехвърляне на собствеността на лизинговия обект на лизингополучателя (при регулярно изплащане на съответните месечни вноски) в края на срока на лизинговия договор.

Счетоводно отчитане:

Лизинговия актив се записва в баланса на лизингополучателя при предаването му, където се и амортизира съответно (ако е приложимо). Дължимите месечни вноски представляват пасив за лизингополучателя. Разходите за лихви се отчитат съответно.

ДДС

ДДС се начислява (и заплаща) от лизингополучателя при сключване на лизинговия договор, когато той получава и пълната фактура за стойността на лизинговия актив, когато е и възможно ползване на данъчен кредит (ако е приложимо) от лизингополучателя. ЗДДС предвижда начисляване на ДДС върху лихвите по усмотрение на лизингодателя (повечето се въздържат от това, пазейки своите клиенти).

Разновидности

Някои лизингови компании предлагат ЛЗК с „разсрочване на ДДС”, където лизингополучателят не е задължен да заплати ДДС авансово, а данъкът се разсрочва за срока на лизинговия договор или за друг договорен срок, срещу заплащане на съответната лихва.

Употреба:

ЛЗК се използва определено от дружества, които са регистрирани по ДДС и лизингови активи, за които лизингополучателят може да ползва данъчен кредит. Друго необходимо условие за ползване на ЛЗК е лизингополучателят да има съответния „ДДС капацитет”, или очакваните му продажби в близко бъдеще да са приблизително равни на доставната цена на лизинговия актив.


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